農地の売買で登記申請を行ったケース
- 2024.06.12
ご相談内容
千葉県にお住まいの農家の方から、いま借りている農地を購入することになったので手続きしてほしい、との相談でした。
結果
売主様、買主様ともにご高齢でしたので、代わりにできる手続きはふらっとで代行することにしました。
「農地」の売買は農業委員会の許可が必要ですが、行政書士登録を活かしてこちらで代行して取得しました。
そのほか不動産登記の申請はもちろん、売買契約書・領収書の作成をお手伝いさせていただきました。
最後に、面倒な手続きをしないで助かりました、と喜んでいただきました。
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当事務所の相続登記サポート
不動産の登記名義を変更いたします！
相続登記サポートとは、相続した不動産の名義を被相続人から相続人へと変更いたします。
不動産の名義変更だけを依頼したい方向けです！
サポート内容・料金
①戸籍・住民票等の取得
②固定資産評価証明書・名寄帳の取得
③相続関係説明図作成
④不動産遺産分割協議書の作成
⑤不動産登記申請代理（1申請及び5筆まで）
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不動産の価額 |
報酬額（税込） |
|---|---|
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500万円未満 |
74,800円 |
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1,000万円未満 |
140,800円 |
| 3,000万円未満 |
184,800円 |
| 5,000万円未満 |
228,800円 |
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5,000万円超～ |
要見積もり |
※1 不動産の数が5筆を超えるときは、1筆につき3,300円の加算となります。
※2 登記申請が2以上になるときは、1申請につき33,000円の加算となります。
※3 相続人の数が4名を超えるときは、1名につき5,500円の加算となります。
※4 遺産分割協議書に不動産以外の記載をご希望の場合は、内容に応じ加算となります。
※5 法定相続情報一覧図の作成は22,000円の加算となります。
※6 期間加算：ご契約日から完了までに1年を超える場合には、半年ごとに55,000円を加算させていただきます。
※7 特殊相続加算：数次相続・代襲相続の場合は22,000円加算させていただきます。
※8 特殊相続人加算：相続人が海外在住または外国籍の場合、１人当たり33,000円加算させていただきます。
この記事の執筆者
司法書士法人ふらっと
司法書士
宮原 聡
保有資格司法書士（千葉司法書士会所属 第1643号 ・ 簡裁訴訟代理権認定 第701357号）
専門分野相続 遺言 生前対策
経歴柏事務所の所長を務める。前職は地方公務員。平成１９年に司法書士試験に合格し、菊地事務所（現司法書士法人ふらっと）にて勤務開始。令和３年より司法書士法人ふらっと柏事務所に配属。
相続手続きのご相談をご検討の皆様へ
ご自身で手続きを進めようとお考えの方も注意が必要です
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